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根據鄉林不動產研究室觀察，2016年第3季末到第4季，自住客看屋潮逐漸有所回溫，雖然2016年前8月六都合計移轉量為11.56萬棟，與2015年同期相比年減13.5％，但房產業者看好第4季的表現，預估2016年全台移轉棟數仍可保有24萬棟的平盤表現。
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其次，針對囤房稅，賴正鎰認為，由於建商是配合市場供給需求，新建房屋需有銷售期，應該將房屋起造人排除在「囤屋稅」適用的對象之外，或是在取得使照後的1年內，房屋若還沒銷售出去，就比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2％，來減輕建商負擔。
另外，對於928檔期與第4季的房地產看法，他認為，國內自有住宅的首購市場是剛需盤，其實「看淡不淡」，因此目前建商皆推出中小坪數的親民總價，來迎合市場需求。
▲鄉林集團董事長賴正鎰26日呼籲如何跟銀行協商還款二胎房貸是什麼意思政如何借錢府應檢討房屋稅的合理性，「要先顧腹肚，才通顧佛祖」。（圖／記者林信男攝）
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如何借錢利息最低台北市房屋稅調整即將於2017年7月實施，儘管調整的細節尚未定案，不過針對此議題，鄉林集團董事長賴正鎰26日提出看法，他認為，2016年第4季房地產才感覺要開增額貸款始好轉，呼籲政府身上沒錢怎麼辦應檢討房屋稅的合理性，「要先顧腹肚，才通顧佛祖」。
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賴正鎰表示，房市是台灣經濟產業的火車頭，大家都不樂見政府私人貸款計算機繼續打房，影響房地產上下游私人貸款約300萬個家庭收入的來源，因此他提出，政府應和緩實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」。
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